1. 金融杠杆原理，金融论坛时专家们经常提到去杠杆是什么意思？
假设你首付20%购买1套100万的房子，等于你用20万资金撬动价值100万的资产。如果房子短期升值30%，你的账面资金收益率是1.5倍。反之，假设房子短期价格下降超过30%，你账面亏损是你投入本金的1.5倍，彼时，你会为价值不足70万的房子，支付剩余的80万本金+利息吗？不经济会导致很多人选择断供，大量房子一旦变成银行的房子，将失去居住价值，银行自然会向市场甩卖，从而使房子的价格进一步下跌。也就是说杠杆是把双刃剑，追（助）涨杀跌。
假设你自有资金20万，配资（就是贷款）20万炒股，如果你的股票上涨20%，配资会让你的收益会由原来的4万变成8万，反之，如果你的股票下跌20%，配资会让你的亏损由4万变为8万。因此，配资同样会放大收益和风险。
假设你炒期货，购买1000万的期货石油，只缴纳10%的保证金。简单说，你只需要缴纳100万的订金，就可以获得1000万远期石油的购买权。在过程中，油价每涨10%，你都会获得100万利润；同理，油价一旦下跌10%，你的100万会直接赔光。
实际市场中，长期杠杆主要在房地产领域，这是一个超级蓄水池。
简化模型：一个镇有1000个家庭，家庭平均存款10万，总量1亿。该存有1000套商品房，如果没有杠杠，房价大体在10万左右。完成城市化，商品房总价约1亿。如果加杠杆，首付20%，就会出现房价会被拉升至50万以上。请注意：存款始终在银行系统内转圈，它的记账原理：买房人的新贷款=买房人的新存款。所以，银行资产负债表会变为：新贷款[-]+新存款[+]+1亿旧存款=1亿旧存款。那么，加杠杆的好处：因为涨所以买，因为买，所以建设提速。因为建设提速，所以赚钱容易，促进其他领域消费和投资。加杠杆的坏处：1、乐观预期会带来投机需求，现在把未来的订单全部建成，导致未来企业（员工）没活干，还不起银行贷款；2、其他坏处，大家自己都有体会。
全球房地产价值几何？数据很惊人数据说明，房地产是工业社会财富存储和再分配的一种手段。这种手段带来的好处是所有商品价格相对房产都相对廉价，让大家能够买的起。副作用：纳入市场体系的房产收益要求接近5%，这会吞噬实体企业的利润和竞争力，让干活的无利可图。
2. 杠杆怎么判断？
关于这个问题，杠杆是指通过借入资本来进行投资或经营活动的一种融资方式，可以放大投资回报率，但也增加了投资风险。以下是判断杠杆的几个指标：
1. 负债率：负债率越高，企业杠杆越大。
2. 利息保障倍数：指企业利润能够支付利息的能力，一般要求大于2倍。
3. 资产负债表中长期负债占总负债的比例：长期负债占比越高，杠杆越大。
4. 资本回报率（ROE）：ROE越高，说明企业盈利能力强，杠杆效应越好。
5. 经营现金流净额与负债比：经营现金流净额与负债比越低，说明企业还款能力越强，杠杆风险越小。
3. 金融风暴是怎么引起的？
金融风暴通常由多个因素引起。其中包括金融市场的不稳定，经济周期的波动，政府政策的失误，金融机构的风险管理不善，以及投资者的恐慌情绪等。
这些因素相互作用，导致市场信心受到冲击，投资者纷纷抛售资产，引发连锁反应，进而导致金融系统的崩溃。金融风暴对经济造成严重影响，包括股市崩盘、信贷紧缩、企业倒闭、失业率上升等。
因此，监管机构和政府需要采取措施来稳定金融市场，防止金融风暴的发生。
4. 金融里面的杠杆是什么意思呢？
在金融领域，"杠杆"是指通过借入资金来增加投资的规模和潜在收益。使用杠杆可以使投资者以相对较小的资金参与更大的交易，从而扩大投资收益的潜力。
在金融市场中，常见形式的杠杆包括借款、贷款以及金融衍生品等。借款可以用于购买资产，如股票、房地产或其他投资工具。贷款通常是从银行或其他金融机构获得的资金，用于投资和经营活动。金融衍生品（如期货、期权等）也可以通过杠杆效应来增加投资收益的波动和潜在利润。
使用杠杆的好处是，它可以提供更大的投资回报机会。然而，杠杆也具有风险，因为任何投资损失都可能放大。如果投资出现亏损，使用杠杆的投资者可能需要支付更多的利息或贷款本金，并承担更大的风险。
在金融投资中，合理使用杠杆可以增加投资回报，但需要谨慎考虑并评估风险，并确保自己有足够的资金和风险承受能力来应对潜在的损失。
5. 金融衍生品都有哪些？
金融衍生品有股票、利率、货币和商品。
如果再加以细分，股票类中又包括具体的股票和由股票组合形成的股票指数；利率类中又可分为以短期存款利率为代表的短期利率和以长期债券利率为代表的长期利率；货币类中包括各种不同币种之间的比值：商品类中包括各类大宗实物商品。
金融衍生品是指一种金融合约价值取决于一种或多种基础资产或指数。金融衍生品还包括具有远期、期货、掉期和期权中一种或多种特征的混合金融工具。
这种合约可以是标准化的，也可以是非标准化的。标准化合约是指其标的物(基础资产）的交易价格、交易时间、资产特征、交易方式等都是事先标准化的，因此此类合约大多在交易所上市交易，如期货。非标准化合约是指以上各项由交易的双方自行约定，因此具有很强的灵活性，比如远期协议。
金融衍生产品是与金融相关的派生物，通常是指从原生资产（英文为Underlying Assets）派生出来的金融工具。其共同特征是保证金交易，即只要支付一定比例的保证金就可进行全额交易，不需实际上的本金转移，合约的了结一般也采用现金差价结算的方式进行，只有在满期日以实物交割方式履约的合约才需要买方交足贷款。因此，金融衍生产品交易具有杠杆效应。保证金越低，杠杆效应越大，风险也就越大。
金融衍生产品具有以下几个特点：
1、零和博弈
即合约交易的双方（在标准化合约中由于可以交易是不确定的）盈亏完全负相关，并且净损益为零，因此称"零和"。
2、跨期性
金融衍生工具是交易双方通过对利率、汇率、股价等因素变动的趋势的预测，约定在未来某一时间按一定的条件进行交易或选择是否交易的合约。无论是哪一种金融衍生工具，都会影响交易者在未来一段时间内或未来某时间上的现金流，跨期交易的特点十分突出。这就要求交易的双方对利率、汇率、股价等价格因素的未来变动趋势作出判断，而判断的准确与否直接决定了交易者的交易盈亏。
3、联动性
这里指金融衍生工具的价值与基础产品或基础变量紧密联系，规则变动。通常，金融衍生工具与基础变量相联系的支付特征有衍生工具合约所规定，其联动关系既可以是简单的线性关系，也可以表达为非线性函数或者分段函数。
4、不确定性或高风险性
金融衍生工具的交易后果取决于交易者对基础工具未来价格的预测和判断的准确程度。基础工具价格的变幻莫测决定了金融衍生工具交易盈亏的不稳定性，这是金融衍生工具具有高风险的重要诱因。
5、高杠杆性
衍生产品的交易采用保证金（margin）制度.即交易所需的最低资金只需满足基础资产价值的某个百分比.保证金可以分为初始保证金(initial margin），维持保证金（maintains margin），并且在交易所交易时采取盯市（marking to market）制度，如果交易过程中的保证金比例低于维持保证金比例，那么将收到追加保证金通知(margin call），如果投资者没有及时追加保证金，其将被强行平仓.可见，衍生品交易具有高风险高收益的特点.
6、契约性
金融衍生产品交易是对基础工具在未来某种条件下的权利和义务的处理，从法律上理解是合同，是一种建立在高度发达的社会信用基础上的经济合同关系。
7、交易对象的虚拟性
金融衍生产品合约交易的对象是对基础金融工具在未来各种条件下处置的权利和义务，如期权的买权或卖权、互换的债务交换义务等，构成所谓“产品”，表现出一定的虚拟性。
8、交易目的的多重性
金融衍生产品交易通常有套期保值、投机、套利和资产负债管理等四大目的。其交易的主要目的并不在于所涉及的基础金融商品所有权的转移，而在于转移与该金融商品相关的价值变化的风险或通过风险投资获取经济利益。
6. 非杠杆什么意思？
这里的杠杆应该是指财务杠杆。
大概意思是说，如果企业以固有的本金在有Leveraged（有负债融资）的情况下，那么IRR是18.62%，否则（就是不借债融资），那么IRR是-3.67%，即没有投资的需要。
NPV也是同理。
该项可行性分析的意思就是该项目在现有资本金的条件下，在指定的时间内，必须通过借债该项目才可行。你要注意看它建议的杠杆比率，或者资产负债率是多少。
7. 蚂蚁金融杠杆通俗说法？
蚂蚁金融杠杆是指蚂蚁金服通过借贷等方式，将自身的资产负债表中的资产和负债进行放大，从而获得更多的收益。这种方式可以使企业获得更高的收益率，但同时也增加了企业的财务风险。
